Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 702 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 702 600 zł na 10 lat będzie kosztował 5 968 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 172 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 283 575 zł
| Cena: | 3 702 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 703 196 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 283 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 968 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 796 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 172 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 655 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 689 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 072 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 232 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 702 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 040 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 702 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 332 340 zł | 8% | 10 lat | 5 371 732 zł | 716 720 zł | 4 655 012 zł | 28 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 072 860 zł | 8% | 10 lat | 6 565 450 zł | 875 991 zł | 5 689 460 zł | 35 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 702 600 zł | 4% | 10 lat | 6 042 643 zł | 810 425 zł | 5 232 218 zł | 33 694 zł |
| Większy wkład własny | 3 702 600 zł | 18% | 10 lat | 5 805 677 zł | 765 401 zł | 5 040 275 zł | 27 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 702 600 zł w kredycie na 3 406 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 406 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 131 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 538 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 818 zł czyli o 5 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 131 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
