Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 702 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 702 905 zł na 10 lat będzie kosztował 6 043 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 232 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 284 174 zł
| Cena: | 3 702 904,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 703 336,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 284 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 043 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 810 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 232 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 709 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 755 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 073 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 172 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 702 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 332 614 zł | 4% | 10 lat | 5 438 826 zł | 729 443 zł | 4 709 384 zł | 30 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 073 195 zł | 4% | 10 lat | 6 647 455 zł | 891 541 zł | 5 755 914 zł | 37 066 zł |
| Większy wkład własny | 3 702 905 zł | 8% | 10 lat | 5 969 082 zł | 796 421 zł | 5 172 662 zł | 31 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 702 905 zł w kredycie na 3 554 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 554 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 181 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 735 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 465 zł czyli o 5 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 181 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
