Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 703 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 703 533 zł na 10 lat będzie kosztował 5 807 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 041 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 285 410 zł
| Cena: | 3 703 533,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 703 625,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 285 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 807 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 765 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 041 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 537 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 333 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 545 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 073 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 173 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 703 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 909 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 703 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 333 180 zł | 18% | 10 lat | 5 226 426 zł | 689 035 zł | 4 537 391 zł | 24 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 073 887 zł | 18% | 10 lat | 6 387 854 zł | 842 154 zł | 5 545 700 zł | 30 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 703 533 zł | 8% | 10 lat | 5 970 096 zł | 796 556 zł | 5 173 540 zł | 31 850 zł |
| Większy wkład własny | 3 703 533 zł | 28% | 10 lat | 5 644 185 zł | 734 633 zł | 4 909 552 zł | 22 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 703 533 zł w kredycie na 3 036 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 036 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 008 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 045 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 716 zł czyli o 6 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 008 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
