Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 704 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 704 778 zł na 10 lat będzie kosztował 5 809 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 043 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 287 859 zł
| Cena: | 3 704 778 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 704 197,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 287 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 809 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 765 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 043 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 538 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 334 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 547 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 075 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 175 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 704 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 911 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 704 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 334 300 zł | 18% | 10 lat | 5 228 183 zł | 689 267 zł | 4 538 916 zł | 24 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 075 256 zł | 18% | 10 lat | 6 390 001 zł | 842 437 zł | 5 547 564 zł | 30 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 704 778 zł | 8% | 10 lat | 5 972 102 zł | 796 824 zł | 5 175 278 zł | 31 861 zł |
| Większy wkład własny | 3 704 778 zł | 28% | 10 lat | 5 646 082 zł | 734 880 zł | 4 911 202 zł | 22 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 704 778 zł w kredycie na 3 037 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 037 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 009 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 047 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 727 zł czyli o 6 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 009 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
