Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 704 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 704 778 zł na 10 lat będzie kosztował 5 972 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 175 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 287 859 zł
| Cena: | 3 704 778 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 704 197,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 287 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 972 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 796 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 175 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 657 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 334 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 692 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 075 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 235 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 704 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 043 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 704 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 334 300 zł | 8% | 10 lat | 5 374 892 zł | 717 141 zł | 4 657 751 zł | 28 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 075 256 zł | 8% | 10 lat | 6 569 312 zł | 876 506 zł | 5 692 806 zł | 35 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 704 778 zł | 4% | 10 lat | 6 046 198 zł | 810 902 zł | 5 235 296 zł | 33 713 zł |
| Większy wkład własny | 3 704 778 zł | 18% | 10 lat | 5 809 092 zł | 765 852 zł | 5 043 240 zł | 27 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 704 778 zł w kredycie na 3 408 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 408 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 132 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 540 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 840 zł czyli o 5 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 132 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
