Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 705 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 705 089 zł na 10 lat będzie kosztował 6 046 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 235 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 288 470 zł
| Cena: | 3 705 088,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 704 340,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 288 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 046 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 810 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 235 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 712 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 334 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 759 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 075 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 175 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 705 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 334 580 zł | 4% | 10 lat | 5 442 034 zł | 729 873 zł | 4 712 161 zł | 30 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 075 598 zł | 4% | 10 lat | 6 651 375 zł | 892 067 zł | 5 759 308 zł | 37 088 zł |
| Większy wkład własny | 3 705 089 zł | 8% | 10 lat | 5 972 603 zł | 796 890 zł | 5 175 713 zł | 31 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 705 089 zł w kredycie na 3 556 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 556 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 181 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 738 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 489 zł czyli o 5 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 181 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
