Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 370 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 370 513 zł na 10 lat będzie kosztował 608 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 526 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 728 854 zł
| Cena: | 370 512,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 170 435,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 728 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 608 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 526 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 474 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 333 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 520 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 370 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 333 461 zł | 4% | 10 lat | 547 543 zł | 73 305 zł | 474 239 zł | 3 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 407 564 zł | 4% | 10 lat | 669 220 zł | 89 595 zł | 579 625 zł | 3 709 zł |
| Większy wkład własny | 370 513 zł | 8% | 10 lat | 600 971 zł | 80 042 zł | 520 930 zł | 3 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 370 513 zł w kredycie na 355 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 355692.56 zł.
| Kwota kredytu: | 355 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 473 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 949 zł czyli o 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
