Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 706 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 706 421 zł na 10 lat będzie kosztował 5 974 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 177 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 291 091 zł
| Cena: | 3 706 421,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 704 953,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 291 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 974 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 177 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 659 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 335 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 695 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 077 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 237 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 706 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 045 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 706 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 335 779 zł | 8% | 10 lat | 5 377 276 zł | 717 459 zł | 4 659 816 zł | 28 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 077 063 zł | 8% | 10 lat | 6 572 226 zł | 876 895 zł | 5 695 331 zł | 35 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 706 421 zł | 4% | 10 lat | 6 048 879 zł | 811 261 zł | 5 237 618 zł | 33 728 zł |
| Większy wkład własny | 3 706 421 zł | 18% | 10 lat | 5 811 668 zł | 766 191 zł | 5 045 477 zł | 27 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 706 421 zł w kredycie na 3 409 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 409 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 132 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 542 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 857 zł czyli o 5 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 132 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
