Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 706 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 706 421 zł na 10 lat będzie kosztował 5 648 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 913 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 291 091 zł
| Cena: | 3 706 421,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 704 953,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 291 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 648 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 735 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 913 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 422 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 335 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 404 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 077 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 045 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 706 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 335 779 zł | 28% | 10 lat | 5 083 727 zł | 661 685 zł | 4 422 042 zł | 20 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 077 063 zł | 28% | 10 lat | 6 213 444 zł | 808 726 zł | 5 404 718 zł | 25 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 706 421 zł | 18% | 10 lat | 5 811 668 zł | 766 191 zł | 5 045 477 zł | 27 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 706 421 zł w kredycie na 2 668 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2668624.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 668 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 555 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 627 zł czyli o 6 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
