Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 706 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 706 421 zł na 10 lat będzie kosztował 5 811 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 045 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 291 091 zł
| Cena: | 3 706 421,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 704 953,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 291 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 811 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 766 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 045 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 540 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 335 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 550 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 077 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 177 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 706 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 913 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 706 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 335 779 zł | 18% | 10 lat | 5 230 501 zł | 689 572 zł | 4 540 929 zł | 24 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 077 063 zł | 18% | 10 lat | 6 392 835 zł | 842 811 zł | 5 550 025 zł | 30 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 706 421 zł | 8% | 10 lat | 5 974 751 zł | 797 177 zł | 5 177 574 zł | 31 875 zł |
| Większy wkład własny | 3 706 421 zł | 28% | 10 lat | 5 648 586 zł | 735 206 zł | 4 913 380 zł | 22 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 706 421 zł w kredycie na 3 039 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 039 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 009 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 049 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 742 zł czyli o 6 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 009 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
