Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 706 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 706 700 zł na 10 lat będzie kosztował 5 649 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 913 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 291 640 zł
| Cena: | 3 706 700,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 705 082,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 291 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 649 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 735 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 913 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 422 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 336 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 405 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 077 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 045 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 706 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 336 030 zł | 28% | 10 lat | 5 084 110 zł | 661 735 zł | 4 422 375 zł | 20 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 077 370 zł | 28% | 10 lat | 6 213 912 zł | 808 787 zł | 5 405 125 zł | 25 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 706 700 zł | 18% | 10 lat | 5 812 106 zł | 766 249 zł | 5 045 857 zł | 27 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 706 700 zł w kredycie na 2 668 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2668824.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 668 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 555 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 629 zł czyli o 6 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
