Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 370 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 370 712 zł na 10 lat będzie kosztował 608 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 527 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 729 246 zł
| Cena: | 370 711,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 170 527,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 729 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 608 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 527 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 474 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 333 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 370 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 333 640 zł | 4% | 10 lat | 547 837 zł | 73 344 zł | 474 493 zł | 3 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 407 783 zł | 4% | 10 lat | 669 579 zł | 89 643 zł | 579 936 zł | 3 711 zł |
| Większy wkład własny | 370 712 zł | 8% | 10 lat | 601 294 zł | 80 085 zł | 521 209 zł | 3 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 370 712 zł w kredycie na 355 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 355883.5 zł.
| Kwota kredytu: | 355 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 474 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 951 zł czyli o 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
