Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 707 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 707 496 zł na 10 lat będzie kosztował 5 813 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 046 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 293 206 zł
| Cena: | 3 707 496,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 705 448,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 293 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 813 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 766 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 046 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 542 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 336 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 551 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 179 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 914 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 336 747 zł | 18% | 10 lat | 5 232 019 zł | 689 772 zł | 4 542 246 zł | 24 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 078 246 zł | 18% | 10 lat | 6 394 689 zł | 843 055 zł | 5 551 634 zł | 30 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 707 496 zł | 8% | 10 lat | 5 976 484 zł | 797 408 zł | 5 179 076 zł | 31 884 zł |
| Większy wkład własny | 3 707 496 zł | 28% | 10 lat | 5 650 224 zł | 735 419 zł | 4 914 805 zł | 22 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 707 496 zł w kredycie na 3 040 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 040 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 010 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 050 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 752 zł czyli o 6 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 010 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
