Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 707 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 707 496 zł na 10 lat będzie kosztował 6 050 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 239 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 293 206 zł
| Cena: | 3 707 496,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 705 448,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 293 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 050 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 239 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 715 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 336 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 763 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 179 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 336 747 zł | 4% | 10 lat | 5 445 570 zł | 730 347 zł | 4 715 223 zł | 30 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 078 246 zł | 4% | 10 lat | 6 655 697 zł | 892 646 zł | 5 763 051 zł | 37 112 zł |
| Większy wkład własny | 3 707 496 zł | 8% | 10 lat | 5 976 484 zł | 797 408 zł | 5 179 076 zł | 31 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 707 496 zł w kredycie na 3 559 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 559 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 182 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 741 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 514 zł czyli o 5 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 182 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
