Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 707 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 707 615 zł na 10 lat będzie kosztował 5 813 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 047 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 293 440 zł
| Cena: | 3 707 614,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 705 502,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 293 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 813 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 766 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 047 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 542 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 336 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 551 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 179 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 914 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 336 853 zł | 18% | 10 lat | 5 232 186 zł | 689 794 zł | 4 542 392 zł | 24 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 078 376 zł | 18% | 10 lat | 6 394 894 zł | 843 082 zł | 5 551 812 zł | 30 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 707 615 zł | 8% | 10 lat | 5 976 675 zł | 797 434 zł | 5 179 241 zł | 31 885 zł |
| Większy wkład własny | 3 707 615 zł | 28% | 10 lat | 5 650 405 zł | 735 442 zł | 4 914 963 zł | 22 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 707 615 zł w kredycie na 3 040 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 040 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 010 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 050 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 753 zł czyli o 6 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 010 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
