Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 707 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 707 686 zł na 10 lat będzie kosztował 5 813 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 047 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 293 580 zł
| Cena: | 3 707 686,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 705 535,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 293 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 813 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 766 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 047 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 542 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 336 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 551 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 179 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 915 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 336 918 zł | 18% | 10 lat | 5 232 287 zł | 689 808 zł | 4 542 479 zł | 24 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 078 455 zł | 18% | 10 lat | 6 395 018 zł | 843 098 zł | 5 551 919 zł | 30 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 707 686 zł | 8% | 10 lat | 5 976 791 zł | 797 449 zł | 5 179 341 zł | 31 886 zł |
| Większy wkład własny | 3 707 686 zł | 28% | 10 lat | 5 650 514 zł | 735 457 zł | 4 915 057 zł | 22 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 707 686 zł w kredycie na 3 040 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 040 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 010 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 050 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 754 zł czyli o 6 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 010 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
