Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 707 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 707 805 zł na 10 lat będzie kosztował 5 976 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 179 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 293 813 zł
| Cena: | 3 707 804,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 705 590,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 293 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 976 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 179 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 661 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 337 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 697 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 239 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 047 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 337 024 zł | 8% | 10 lat | 5 379 283 zł | 717 727 zł | 4 661 556 zł | 28 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 078 585 zł | 8% | 10 lat | 6 574 679 zł | 877 222 zł | 5 697 457 zł | 35 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 707 805 zł | 4% | 10 lat | 6 051 137 zł | 811 564 zł | 5 239 573 zł | 33 741 zł |
| Większy wkład własny | 3 707 805 zł | 18% | 10 lat | 5 813 837 zł | 766 477 zł | 5 047 360 zł | 27 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 707 805 zł w kredycie na 3 411 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 411 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 133 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 544 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 871 zł czyli o 5 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 133 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
