Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 370 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 370 797 zł na 10 lat będzie kosztował 608 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 527 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 729 413 zł
| Cena: | 370 796,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 170 566,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 729 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 608 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 527 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 474 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 333 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 370 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 333 717 zł | 4% | 10 lat | 547 963 zł | 73 361 zł | 474 602 zł | 3 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 407 876 zł | 4% | 10 lat | 669 733 zł | 89 663 zł | 580 069 zł | 3 712 zł |
| Większy wkład własny | 370 797 zł | 8% | 10 lat | 601 432 zł | 80 103 zł | 521 329 zł | 3 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 370 797 zł w kredycie na 355 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 355965.59 zł.
| Kwota kredytu: | 355 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 474 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 952 zł czyli o 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
