Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 707 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 707 966 zł na 10 lat będzie kosztował 5 977 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 179 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 294 131 zł
| Cena: | 3 707 966,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 705 664,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 294 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 977 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 179 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 661 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 337 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 697 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 239 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 047 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 337 170 zł | 8% | 10 lat | 5 379 518 zł | 717 758 zł | 4 661 759 zł | 28 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 078 763 zł | 8% | 10 lat | 6 574 966 zł | 877 260 zł | 5 697 706 zł | 35 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 707 966 zł | 4% | 10 lat | 6 051 401 zł | 811 600 zł | 5 239 802 zł | 33 742 zł |
| Większy wkład własny | 3 707 966 zł | 18% | 10 lat | 5 814 091 zł | 766 511 zł | 5 047 581 zł | 27 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 707 966 zł w kredycie na 3 411 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 411 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 133 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 544 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 873 zł czyli o 5 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 133 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
