Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 707 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 707 966 zł na 10 lat będzie kosztował 5 814 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 047 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 294 131 zł
| Cena: | 3 707 966,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 705 664,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 294 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 814 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 766 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 047 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 542 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 337 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 552 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 179 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 915 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 337 170 zł | 18% | 10 lat | 5 232 682 zł | 689 860 zł | 4 542 822 zł | 24 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 078 763 zł | 18% | 10 lat | 6 395 501 zł | 843 162 zł | 5 552 339 zł | 30 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 707 966 zł | 8% | 10 lat | 5 977 242 zł | 797 509 zł | 5 179 732 zł | 31 889 zł |
| Większy wkład własny | 3 707 966 zł | 28% | 10 lat | 5 650 941 zł | 735 512 zł | 4 915 429 zł | 22 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 707 966 zł w kredycie na 3 040 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 040 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 010 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 050 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 756 zł czyli o 6 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 010 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
