Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 707 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 707 966 zł na 10 lat będzie kosztował 6 051 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 239 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 294 131 zł
| Cena: | 3 707 966,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 705 664,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 294 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 051 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 239 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 715 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 337 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 763 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 179 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 337 170 zł | 4% | 10 lat | 5 446 261 zł | 730 440 zł | 4 715 821 zł | 30 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 078 763 zł | 4% | 10 lat | 6 656 541 zł | 892 760 zł | 5 763 782 zł | 37 117 zł |
| Większy wkład własny | 3 707 966 zł | 8% | 10 lat | 5 977 242 zł | 797 509 zł | 5 179 732 zł | 31 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 707 966 zł w kredycie na 3 559 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 559 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 182 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 742 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 519 zł czyli o 5 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 182 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
