Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 370 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 370 886 zł na 10 lat będzie kosztował 608 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 527 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 729 589 zł
| Cena: | 370 886,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 170 607,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 729 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 608 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 527 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 474 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 333 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 370 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 333 797 zł | 4% | 10 lat | 548 095 zł | 73 379 zł | 474 717 zł | 3 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 407 975 zł | 4% | 10 lat | 669 894 zł | 89 685 zł | 580 209 zł | 3 713 zł |
| Większy wkład własny | 370 886 zł | 8% | 10 lat | 601 577 zł | 80 123 zł | 521 455 zł | 3 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 370 886 zł w kredycie na 356 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 356051.1 zł.
| Kwota kredytu: | 356 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 474 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 953 zł czyli o 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
