Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 708 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 708 861 zł na 10 lat będzie kosztował 5 978 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 180 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 295 891 zł
| Cena: | 3 708 861,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 706 076,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 295 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 978 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 180 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 662 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 337 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 699 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 079 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 241 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 708 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 048 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 708 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 337 975 zł | 8% | 10 lat | 5 380 816 zł | 717 932 zł | 4 662 884 zł | 28 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 079 747 zł | 8% | 10 lat | 6 576 553 zł | 877 472 zł | 5 699 081 zł | 35 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 708 861 zł | 4% | 10 lat | 6 052 861 zł | 811 796 zł | 5 241 066 zł | 33 751 zł |
| Większy wkład własny | 3 708 861 zł | 18% | 10 lat | 5 815 494 zł | 766 696 zł | 5 048 799 zł | 27 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 708 861 zł w kredycie na 3 412 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 412 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 133 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 545 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 882 zł czyli o 5 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 133 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
