Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 708 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 708 950 zł na 10 lat będzie kosztował 5 978 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 181 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 296 066 zł
| Cena: | 3 708 949,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 706 116,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 296 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 978 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 181 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 662 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 338 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 699 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 079 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 241 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 708 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 048 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 708 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 338 055 zł | 8% | 10 lat | 5 380 944 zł | 717 949 zł | 4 662 996 zł | 28 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 079 845 zł | 8% | 10 lat | 6 576 710 zł | 877 493 zł | 5 699 217 zł | 35 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 708 950 zł | 4% | 10 lat | 6 053 006 zł | 811 815 zł | 5 241 191 zł | 33 751 zł |
| Większy wkład własny | 3 708 950 zł | 18% | 10 lat | 5 815 633 zł | 766 714 zł | 5 048 919 zł | 27 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 708 950 zł w kredycie na 3 412 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 412 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 133 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 545 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 883 zł czyli o 5 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 133 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
