Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 708 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 708 950 zł na 10 lat będzie kosztował 5 652 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 916 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 296 066 zł
| Cena: | 3 708 949,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 706 116,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 296 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 652 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 735 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 916 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 425 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 338 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 408 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 079 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 048 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 708 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 338 055 zł | 28% | 10 lat | 5 087 196 zł | 662 137 zł | 4 425 059 zł | 20 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 079 845 zł | 28% | 10 lat | 6 217 684 zł | 809 278 zł | 5 408 406 zł | 25 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 708 950 zł | 18% | 10 lat | 5 815 633 zł | 766 714 zł | 5 048 919 zł | 27 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 708 950 zł w kredycie na 2 670 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2670444.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 670 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 887 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 557 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 647 zł czyli o 6 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 887 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
