Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 711 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 711 582 zł na 10 lat będzie kosztował 6 057 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 244 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 301 244 zł
| Cena: | 3 711 582,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 707 327,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 301 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 057 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 812 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 244 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 720 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 340 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 769 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 082 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 184 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 711 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 340 424 zł | 4% | 10 lat | 5 451 572 zł | 731 152 zł | 4 720 420 zł | 30 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 082 740 zł | 4% | 10 lat | 6 663 032 zł | 893 630 zł | 5 769 402 zł | 37 153 zł |
| Większy wkład własny | 3 711 582 zł | 8% | 10 lat | 5 983 071 zł | 798 287 zł | 5 184 783 zł | 31 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 711 582 zł w kredycie na 3 563 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 563 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 183 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 746 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 558 zł czyli o 5 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 183 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
