Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 711 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 711 582 zł na 10 lat będzie kosztował 5 656 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 920 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 301 244 zł
| Cena: | 3 711 582,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 707 327,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 301 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 656 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 920 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 428 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 340 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 412 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 082 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 711 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 340 424 zł | 28% | 10 lat | 5 090 806 zł | 662 607 zł | 4 428 200 zł | 20 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 082 741 zł | 28% | 10 lat | 6 222 097 zł | 809 852 zł | 5 412 244 zł | 25 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 711 582 zł | 18% | 10 lat | 5 819 761 zł | 767 258 zł | 5 052 503 zł | 27 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 711 582 zł w kredycie na 2 672 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2672339.32 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 672 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 887 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 560 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 668 zł czyli o 6 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 887 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
