Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 711 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 711 582 zł na 10 lat będzie kosztował 5 983 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 184 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 301 244 zł
| Cena: | 3 711 582,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 707 327,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 301 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 983 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 798 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 184 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 666 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 340 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 703 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 082 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 244 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 711 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 711 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 340 424 zł | 8% | 10 lat | 5 384 764 zł | 718 458 zł | 4 666 305 zł | 28 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 082 741 zł | 8% | 10 lat | 6 581 378 zł | 878 116 zł | 5 703 262 zł | 35 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 711 582 zł | 4% | 10 lat | 6 057 302 zł | 812 391 zł | 5 244 911 zł | 33 775 zł |
| Większy wkład własny | 3 711 582 zł | 18% | 10 lat | 5 819 761 zł | 767 258 zł | 5 052 503 zł | 27 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 711 582 zł w kredycie na 3 414 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 414 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 134 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 549 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 910 zł czyli o 5 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 134 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
