Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 711 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 711 914 zł na 10 lat będzie kosztował 5 656 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 920 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 301 896 zł
| Cena: | 3 711 913,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 707 480,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 301 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 656 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 920 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 428 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 340 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 412 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 083 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 711 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 340 722 zł | 28% | 10 lat | 5 091 261 zł | 662 666 zł | 4 428 595 zł | 20 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 083 105 zł | 28% | 10 lat | 6 222 652 zł | 809 925 zł | 5 412 728 zł | 25 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 711 914 zł | 18% | 10 lat | 5 820 281 zł | 767 327 zł | 5 052 954 zł | 27 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 711 914 zł w kredycie na 2 672 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2672578.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 672 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 887 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 560 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 671 zł czyli o 6 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 887 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
