Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 711 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 711 914 zł na 10 lat będzie kosztował 5 983 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 185 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 301 896 zł
| Cena: | 3 711 913,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 707 480,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 301 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 983 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 798 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 185 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 666 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 340 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 703 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 083 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 245 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 711 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 711 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 340 722 zł | 8% | 10 lat | 5 385 245 zł | 718 523 zł | 4 666 722 zł | 28 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 083 105 zł | 8% | 10 lat | 6 581 966 zł | 878 194 zł | 5 703 771 zł | 35 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 711 914 zł | 4% | 10 lat | 6 057 843 zł | 812 464 zł | 5 245 380 zł | 33 778 zł |
| Większy wkład własny | 3 711 914 zł | 18% | 10 lat | 5 820 281 zł | 767 327 zł | 5 052 954 zł | 27 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 711 914 zł w kredycie na 3 414 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 414 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 134 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 549 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 913 zł czyli o 5 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 134 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
