Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 712 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 712 919 zł na 10 lat będzie kosztował 5 985 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 186 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 303 873 zł
| Cena: | 3 712 918,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 707 942,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 303 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 985 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 798 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 186 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 667 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 341 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 705 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 084 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 246 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 712 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 054 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 712 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 341 627 zł | 8% | 10 lat | 5 386 702 zł | 718 717 zł | 4 667 985 zł | 28 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 084 211 zł | 8% | 10 lat | 6 583 747 zł | 878 432 zł | 5 705 315 zł | 35 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 712 919 zł | 4% | 10 lat | 6 059 483 zł | 812 684 zł | 5 246 800 zł | 33 788 zł |
| Większy wkład własny | 3 712 919 zł | 18% | 10 lat | 5 821 857 zł | 767 535 zł | 5 054 322 zł | 27 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 712 919 zł w kredycie na 3 415 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 415 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 134 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 550 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 923 zł czyli o 5 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 134 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
