Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 712 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 712 919 zł na 10 lat będzie kosztował 5 821 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 054 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 303 873 zł
| Cena: | 3 712 918,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 707 942,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 303 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 821 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 767 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 054 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 548 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 341 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 559 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 084 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 186 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 712 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 921 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 712 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 341 627 zł | 18% | 10 lat | 5 239 671 zł | 690 781 zł | 4 548 890 zł | 24 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 084 211 zł | 18% | 10 lat | 6 404 042 zł | 844 288 zł | 5 559 754 zł | 30 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 712 919 zł | 8% | 10 lat | 5 985 225 zł | 798 575 zł | 5 186 650 zł | 31 931 zł |
| Większy wkład własny | 3 712 919 zł | 28% | 10 lat | 5 658 488 zł | 736 495 zł | 4 921 994 zł | 23 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 712 919 zł w kredycie na 3 044 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 044 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 011 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 056 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 801 zł czyli o 6 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 011 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
