Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 712 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 712 919 zł na 10 lat będzie kosztował 5 658 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 921 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 303 873 zł
| Cena: | 3 712 918,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 707 942,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 303 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 658 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 921 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 429 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 341 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 414 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 084 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 054 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 712 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 341 627 zł | 28% | 10 lat | 5 092 639 zł | 662 845 zł | 4 429 794 zł | 20 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 084 211 zł | 28% | 10 lat | 6 224 337 zł | 810 144 zł | 5 414 193 zł | 25 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 712 919 zł | 18% | 10 lat | 5 821 857 zł | 767 535 zł | 5 054 322 zł | 27 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 712 919 zł w kredycie na 2 673 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2673301.74 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 673 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 888 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 561 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 679 zł czyli o 6 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 888 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
