Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 713 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 713 490 zł na 10 lat będzie kosztował 5 822 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 055 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 304 997 zł
| Cena: | 3 713 490 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 708 205,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 304 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 822 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 767 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 055 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 549 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 342 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 560 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 084 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 187 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 713 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 922 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 713 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 342 141 zł | 18% | 10 lat | 5 240 477 zł | 690 887 zł | 4 549 590 zł | 24 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 084 839 zł | 18% | 10 lat | 6 405 028 zł | 844 418 zł | 5 560 610 zł | 30 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 713 490 zł | 8% | 10 lat | 5 986 146 zł | 798 697 zł | 5 187 448 zł | 31 936 zł |
| Większy wkład własny | 3 713 490 zł | 28% | 10 lat | 5 659 359 zł | 736 608 zł | 4 922 751 zł | 23 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 713 490 zł w kredycie na 3 045 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 045 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 011 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 056 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 806 zł czyli o 6 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 011 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
