Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 713 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 713 490 zł na 10 lat będzie kosztował 5 659 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 922 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 304 997 zł
| Cena: | 3 713 490 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 708 205,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 304 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 659 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 922 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 430 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 342 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 415 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 084 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 055 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 713 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 342 141 zł | 28% | 10 lat | 5 093 423 zł | 662 947 zł | 4 430 476 zł | 20 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 084 839 zł | 28% | 10 lat | 6 225 295 zł | 810 269 zł | 5 415 026 zł | 25 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 713 490 zł | 18% | 10 lat | 5 822 752 zł | 767 653 zł | 5 055 100 zł | 27 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 713 490 zł w kredycie na 2 673 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2673713 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 673 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 888 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 562 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 684 zł czyli o 6 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 888 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
