Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 713 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 713 490 zł na 10 lat będzie kosztował 6 060 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 247 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 304 997 zł
| Cena: | 3 713 490 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 708 205,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 304 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 060 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 812 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 247 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 722 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 342 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 772 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 084 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 187 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 713 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 342 141 zł | 4% | 10 lat | 5 454 374 zł | 731 528 zł | 4 722 846 zł | 30 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 084 839 zł | 4% | 10 lat | 6 666 457 zł | 894 090 zł | 5 772 368 zł | 37 172 zł |
| Większy wkład własny | 3 713 490 zł | 8% | 10 lat | 5 986 146 zł | 798 697 zł | 5 187 448 zł | 31 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 713 490 zł w kredycie na 3 564 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 564 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 184 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 749 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 578 zł czyli o 5 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 184 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
