Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 713 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 713 490 zł na 10 lat będzie kosztował 5 986 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 187 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 304 997 zł
| Cena: | 3 713 490 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 708 205,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 304 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 986 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 798 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 187 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 668 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 342 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 706 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 084 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 247 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 713 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 055 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 713 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 342 141 zł | 8% | 10 lat | 5 387 531 zł | 718 828 zł | 4 668 704 zł | 28 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 084 839 zł | 8% | 10 lat | 6 584 760 zł | 878 567 zł | 5 706 193 zł | 35 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 713 490 zł | 4% | 10 lat | 6 060 416 zł | 812 809 zł | 5 247 607 zł | 33 793 zł |
| Większy wkład własny | 3 713 490 zł | 18% | 10 lat | 5 822 752 zł | 767 653 zł | 5 055 100 zł | 27 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 713 490 zł w kredycie na 3 416 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 416 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 135 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 551 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 929 zł czyli o 5 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 135 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
