Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 715 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 715 033 zł na 10 lat będzie kosztował 6 062 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 249 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 308 032 zł
| Cena: | 3 715 033 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 708 915,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 308 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 062 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 813 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 249 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 724 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 343 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 774 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 189 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 343 530 zł | 4% | 10 lat | 5 456 640 zł | 731 832 zł | 4 724 809 zł | 30 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 086 536 zł | 4% | 10 lat | 6 669 227 zł | 894 461 zł | 5 774 766 zł | 37 187 zł |
| Większy wkład własny | 3 715 033 zł | 8% | 10 lat | 5 988 633 zł | 799 029 zł | 5 189 604 zł | 31 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 715 033 zł w kredycie na 3 566 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 566 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 184 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 751 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 595 zł czyli o 5 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 184 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
