Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 715 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 715 033 zł na 10 lat będzie kosztował 5 825 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 057 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 308 032 zł
| Cena: | 3 715 033,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 708 915,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 308 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 825 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 767 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 057 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 551 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 343 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 562 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 189 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 924 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 343 530 zł | 18% | 10 lat | 5 242 655 zł | 691 174 zł | 4 551 480 zł | 24 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 086 536 zł | 18% | 10 lat | 6 407 689 zł | 844 769 zł | 5 562 920 zł | 30 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 715 033 zł | 8% | 10 lat | 5 988 633 zł | 799 029 zł | 5 189 604 zł | 31 949 zł |
| Większy wkład własny | 3 715 033 zł | 28% | 10 lat | 5 661 710 zł | 736 914 zł | 4 924 796 zł | 23 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 715 033 zł w kredycie na 3 046 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 046 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 012 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 058 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 820 zł czyli o 6 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 012 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
