Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 715 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 715 224 zł na 10 lat będzie kosztował 5 662 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 925 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 308 408 zł
| Cena: | 3 715 223,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 709 002,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 308 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 662 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 925 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 432 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 343 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 417 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 057 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 343 701 zł | 28% | 10 lat | 5 095 801 zł | 663 257 zł | 4 432 544 zł | 20 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 086 746 zł | 28% | 10 lat | 6 228 201 zł | 810 647 zł | 5 417 554 zł | 25 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 715 224 zł | 18% | 10 lat | 5 825 471 zł | 768 011 zł | 5 057 460 zł | 27 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 715 224 zł w kredycie na 2 674 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2674961.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 674 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 888 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 563 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 698 zł czyli o 6 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 888 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
