Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 715 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 715 224 zł na 10 lat będzie kosztował 5 988 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 189 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 308 408 zł
| Cena: | 3 715 223,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 709 002,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 308 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 988 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 799 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 189 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 670 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 343 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 708 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 250 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 057 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 343 701 zł | 8% | 10 lat | 5 390 047 zł | 719 163 zł | 4 670 883 zł | 28 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 086 746 zł | 8% | 10 lat | 6 587 835 zł | 878 977 zł | 5 708 857 zł | 35 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 715 224 zł | 4% | 10 lat | 6 063 245 zł | 813 188 zł | 5 250 057 zł | 33 809 zł |
| Większy wkład własny | 3 715 224 zł | 18% | 10 lat | 5 825 471 zł | 768 011 zł | 5 057 460 zł | 27 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 715 224 zł w kredycie na 3 418 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 418 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 135 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 553 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 947 zł czyli o 5 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 135 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
