Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 715 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 715 224 zł na 10 lat będzie kosztował 6 063 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 250 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 308 408 zł
| Cena: | 3 715 223,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 709 002,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 308 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 063 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 813 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 250 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 725 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 343 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 775 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 189 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 343 701 zł | 4% | 10 lat | 5 456 921 zł | 731 869 zł | 4 725 051 zł | 30 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 086 746 zł | 4% | 10 lat | 6 669 570 zł | 894 507 zł | 5 775 063 zł | 37 189 zł |
| Większy wkład własny | 3 715 224 zł | 8% | 10 lat | 5 988 941 zł | 799 070 zł | 5 189 871 zł | 31 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 715 224 zł w kredycie na 3 566 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 566 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 184 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 751 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 597 zł czyli o 5 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 184 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
