Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 715 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 715 452 zł na 10 lat będzie kosztował 5 662 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 925 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 308 856 zł
| Cena: | 3 715 451,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 709 107,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 308 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 662 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 925 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 432 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 343 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 417 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 057 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 343 907 zł | 28% | 10 lat | 5 096 114 zł | 663 297 zł | 4 432 817 zł | 20 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 086 997 zł | 28% | 10 lat | 6 228 584 zł | 810 697 zł | 5 417 887 zł | 25 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 715 452 zł | 18% | 10 lat | 5 825 829 zł | 768 058 zł | 5 057 770 zł | 27 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 715 452 zł w kredycie na 2 675 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2675125.96 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 675 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 888 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 563 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 699 zł czyli o 6 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 888 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
