Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 715 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 715 452 zł na 10 lat będzie kosztował 6 063 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 250 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 308 856 zł
| Cena: | 3 715 451,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 709 107,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 308 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 063 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 813 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 250 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 725 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 343 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 775 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 190 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 343 907 zł | 4% | 10 lat | 5 457 256 zł | 731 914 zł | 4 725 342 zł | 30 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 086 997 zł | 4% | 10 lat | 6 669 979 zł | 894 562 zł | 5 775 417 zł | 37 192 zł |
| Większy wkład własny | 3 715 452 zł | 8% | 10 lat | 5 989 309 zł | 799 119 zł | 5 190 189 zł | 31 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 715 452 zł w kredycie na 3 566 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 566 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 185 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 751 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 599 zł czyli o 5 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 185 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
