Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 715 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 715 452 zł na 10 lat będzie kosztował 5 825 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 057 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 308 856 zł
| Cena: | 3 715 452 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 709 107,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 308 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 825 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 057 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 551 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 343 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 563 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 190 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 925 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 343 907 zł | 18% | 10 lat | 5 243 246 zł | 691 252 zł | 4 551 993 zł | 24 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 086 997 zł | 18% | 10 lat | 6 408 412 zł | 844 864 zł | 5 563 548 zł | 30 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 715 452 zł | 8% | 10 lat | 5 989 309 zł | 799 119 zł | 5 190 189 zł | 31 953 zł |
| Większy wkład własny | 3 715 452 zł | 28% | 10 lat | 5 662 349 zł | 736 997 zł | 4 925 352 zł | 23 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 715 452 zł w kredycie na 3 046 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 046 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 012 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 058 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 824 zł czyli o 6 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 012 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
