Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 715 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 715 643 zł na 10 lat będzie kosztował 6 063 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 250 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 309 231 zł
| Cena: | 3 715 642,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 709 195,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 309 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 063 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 813 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 250 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 725 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 775 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 087 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 190 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 344 078 zł | 4% | 10 lat | 5 457 536 zł | 731 952 zł | 4 725 584 zł | 30 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 087 207 zł | 4% | 10 lat | 6 670 322 zł | 894 608 zł | 5 775 714 zł | 37 194 zł |
| Większy wkład własny | 3 715 643 zł | 8% | 10 lat | 5 989 616 zł | 799 160 zł | 5 190 456 zł | 31 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 715 643 zł w kredycie na 3 567 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 567 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 185 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 752 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 601 zł czyli o 5 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 185 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
