Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 715 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 715 643 zł na 10 lat będzie kosztował 5 662 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 925 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 309 232 zł
| Cena: | 3 715 642,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 709 195,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 309 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 662 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 925 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 433 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 418 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 087 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 058 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 344 078 zł | 28% | 10 lat | 5 096 376 zł | 663 331 zł | 4 433 044 zł | 20 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 087 207 zł | 28% | 10 lat | 6 228 903 zł | 810 738 zł | 5 418 165 zł | 25 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 715 643 zł | 18% | 10 lat | 5 826 128 zł | 768 098 zł | 5 058 030 zł | 27 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 715 643 zł w kredycie na 2 675 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2675263.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 675 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 888 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 564 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 701 zł czyli o 6 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 888 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
