Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 715 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 715 643 zł na 10 lat będzie kosztował 5 989 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 190 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 309 232 zł
| Cena: | 3 715 642,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 709 195,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 309 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 989 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 799 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 190 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 671 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 709 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 087 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 250 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 058 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 344 079 zł | 8% | 10 lat | 5 390 655 zł | 719 244 zł | 4 671 410 zł | 28 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 087 207 zł | 8% | 10 lat | 6 588 578 zł | 879 076 zł | 5 709 501 zł | 35 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 715 643 zł | 4% | 10 lat | 6 063 929 zł | 813 280 zł | 5 250 649 zł | 33 812 zł |
| Większy wkład własny | 3 715 643 zł | 18% | 10 lat | 5 826 128 zł | 768 098 zł | 5 058 030 zł | 27 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 715 643 zł w kredycie na 3 418 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 418 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 135 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 554 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 951 zł czyli o 5 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 135 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
