Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 716 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 716 301 zł na 10 lat będzie kosztował 5 827 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 058 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 310 527 zł
| Cena: | 3 716 301,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 709 498,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 310 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 827 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 058 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 553 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 564 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 087 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 191 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 716 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 926 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 716 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 344 671 zł | 18% | 10 lat | 5 244 445 zł | 691 410 zł | 4 553 034 zł | 24 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 087 932 zł | 18% | 10 lat | 6 409 877 zł | 845 057 zł | 5 564 820 zł | 30 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 716 301 zł | 8% | 10 lat | 5 990 678 zł | 799 302 zł | 5 191 376 zł | 31 960 zł |
| Większy wkład własny | 3 716 301 zł | 28% | 10 lat | 5 663 643 zł | 737 166 zł | 4 926 478 zł | 23 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 716 301 zł w kredycie na 3 047 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 047 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 012 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 059 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 832 zł czyli o 6 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 012 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
