Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 716 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 716 301 zł na 10 lat będzie kosztował 5 990 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 191 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 310 527 zł
| Cena: | 3 716 301,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 709 498,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 310 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 990 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 799 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 191 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 672 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 710 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 087 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 251 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 716 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 058 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 716 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 344 671 zł | 8% | 10 lat | 5 391 610 zł | 719 372 zł | 4 672 238 zł | 28 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 087 932 zł | 8% | 10 lat | 6 589 746 zł | 879 232 zł | 5 710 513 zł | 35 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 716 301 zł | 4% | 10 lat | 6 065 004 zł | 813 424 zł | 5 251 580 zł | 33 818 zł |
| Większy wkład własny | 3 716 301 zł | 18% | 10 lat | 5 827 161 zł | 768 234 zł | 5 058 927 zł | 27 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 716 301 zł w kredycie na 3 418 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 418 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 135 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 554 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 958 zł czyli o 5 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 135 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
